虎年大吉!
不經不覺已經兩年了
2010/02/25 10:31 | by
看電視剛巧看到財政報告圍剿答問大會有些感想....
現在樓價很貴，年輕一代很難才置業
政府應該怎樣幫新一代置業?
我也是年輕一代，我也覺得錢很難賺
不過置業真的十分難?我又不認同
看到有些情侣/夫婦總收入超過2萬還在叫窮買不起樓
我認為問題在於幾方面，
一為個人的埋財能，會不會很大花洗?
二為你想買樓的地區，例如一定要在些旺區或接近上班的地區
三為首期的問題
先說前者，很多年輕人愛新科技
新出的手提電話、相機、電腦.....常常換新的
有些很喜歡出街玩，晚晚玩夜夜浦
追名牌的人也不少，還有很多多...這樣怎麼可以剩下錢來..?
一般人的想法是姞婚買樓一起做
其實....這兩個可以分開做...我是建議先買樓再結婚
因為樓市是你控制不到的，在你認為低價而又在能力範圍的時候買入才是明智
結婚什麼時候也可.....只要兩個人在一起這些是可以控制的
而眼見有些人夢想搞個盛大的婚禮，錢多當然沒問題
不過連首期也沒有的人...請三思而行
再來說後者，聽很多人會說"xx那麼遠怎住呀?"
"下班要一個多小時才回到家可不行喔"
旺區就一定會貴...這是什麼時候也一樣的
我只可以說窮就是沒有太多選擇
錢不夠偏遠一些也是要住
那究竟是有個安穩的住所重要
還是想一班要早點回家、出街方便但一生也是買不起重要?
先住遠一點儲多點錢才換旺區不行嗎?一定要一步登天嗎?
有要求是好，但也要踏實的一步步實踐才很能成功
不然永遠也是原地踏步
最後首期，這問題最大..我們的解決方法是向父母借
當然不是每個人的父母也有能力借，我們比較幸運
不過我相信很多父母多多少少也會願意幫孩子置業
真的借不到也只能慢慢儲...
一直高呼要人來幫你，你也要想些方法自救一下嘛...
一係你能賺多點不然就是要有所遷就
我們也是八十後而我們已經置業了
上班下班也要1個小時多的車程
我們月入也是2萬左右
很喜歡現在的住所~雖然面積不太大但很溫暖舒服
本blog很小寫政治，只是一時有感而發
現在樓價很貴，年輕一代很難才置業
政府應該怎樣幫新一代置業?
我也是年輕一代，我也覺得錢很難賺
不過置業真的十分難?我又不認同
看到有些情侣/夫婦總收入超過2萬還在叫窮買不起樓
我認為問題在於幾方面，
一為個人的埋財能，會不會很大花洗?
二為你想買樓的地區，例如一定要在些旺區或接近上班的地區
三為首期的問題
先說前者，很多年輕人愛新科技
新出的手提電話、相機、電腦.....常常換新的
有些很喜歡出街玩，晚晚玩夜夜浦
追名牌的人也不少，還有很多多...這樣怎麼可以剩下錢來..?
一般人的想法是姞婚買樓一起做
其實....這兩個可以分開做...我是建議先買樓再結婚
因為樓市是你控制不到的，在你認為低價而又在能力範圍的時候買入才是明智
結婚什麼時候也可.....只要兩個人在一起這些是可以控制的
而眼見有些人夢想搞個盛大的婚禮，錢多當然沒問題
不過連首期也沒有的人...請三思而行
再來說後者，聽很多人會說"xx那麼遠怎住呀?"
"下班要一個多小時才回到家可不行喔"
旺區就一定會貴...這是什麼時候也一樣的
我只可以說窮就是沒有太多選擇
錢不夠偏遠一些也是要住
那究竟是有個安穩的住所重要
還是想一班要早點回家、出街方便但一生也是買不起重要?
先住遠一點儲多點錢才換旺區不行嗎?一定要一步登天嗎?
有要求是好，但也要踏實的一步步實踐才很能成功
不然永遠也是原地踏步
最後首期，這問題最大..我們的解決方法是向父母借
當然不是每個人的父母也有能力借，我們比較幸運
不過我相信很多父母多多少少也會願意幫孩子置業
真的借不到也只能慢慢儲...
一直高呼要人來幫你，你也要想些方法自救一下嘛...
一係你能賺多點不然就是要有所遷就
我們也是八十後而我們已經置業了
上班下班也要1個小時多的車程
我們月入也是2萬左右
很喜歡現在的住所~雖然面積不太大但很溫暖舒服
本blog很小寫政治，只是一時有感而發
所以依家好多人買將軍澳. 不過將軍澳有豪宅又有居屋, 差一條街就差百幾二百萬.
屯門樓會升, 全香港都會升... 所以去邊都冇用, 等沙頭角開新市鎮吧.
其實我個概念係同你一樣, 要買樓住其實不難. 只係真係一個概念, 要克服"地點","面積"同"交通", 其實要一齊刻服係有難度.
之前港台做一個節目都睇到我好汗, 講一對情侶想結婚, 生仔, 買樓. 但係又冇錢, 於是就做plan, 結果好似你咁講, 基本上如果想一齊做, 係一世都唔使做. 最後... 佢地都係無買到樓, 去左女家個家人留下來的屋企住先...哈哈.
其實買樓同買電子產品一樣, 有人一係唔買, 一係就要買好D.
好D, 必未一定最好, 最係人人接受程度唔同. 食牛扒咪又係一樣, 有錢就食和牛, 冇錢就食肉餅. 但係好多人就係唔鐘意食肉餅, 唯有唔食, 餓死佢囉! 但又餓佢唔死, 因為佢仲可以食其他野, 咁咪得囉.
有機會再講啦, 唔想打字.
係你唔食，就唔好一日到黑話呢個唔好話果個唔幫你
因為係你有食唔食
這個其實是住開遠區的人和住開市區人的思維不一定相同. 我們住開新界, 每天一小時車程已經習慣了. 但對"非常多"的人來說是一個地獄.
E.G. 我有很多同事, 朋友, 都是"不能住"在屯門. 雖然簡單說住遠一點就可以買平很多的樓沒錯, 但住開市區的人不太易容易搬到車程一小時以上的地區. 這是我這幾年在身邊的同事朋友體會到的.
不能, 就是不能... 沒計. 就像不習慣住離島的人一樣一不會搬到離島一樣.只是我們由細到大住開屯門, 不能感受到市區人的感受吧.
>三為首期的問題
說真的... 樓價好像你家(又方便)實在不多. 樓價平要儲首期其實不難. 只是"一般"來說不是每個"家庭"/"planning"去開發家庭能買小單位. (尤其想要有小朋友的情侶).
雖然我都讚成置業可以一步一步來, 但如果是以家庭為基礎, 買樓時就不能想買太小的單位.
我有留意不同地區的樓市, 真的, 屯門,元朗真的"太平了" (雖然現在元朗已經升了不少). 所以作為單邊的屯門人要買樓的確不難, 只是當"一對"人要置業時就要互相遷就...
當然我完全沒想過要任何人/政府幫忙.
不用同居, 又不急結婚的話, 還是別想買樓好了.
幸福的阿B, 有樓有家庭有溫暖真的好, 要好好珍惜呀.
只是"一般"來說不是每個"家庭"/"planning"去開發家庭能買小單位<-----呢個都係同一道理，如果一定要七百呎先夠用，迫小小又唔得，不能, 就是不能... 沒計
只可以說冇錢唔好學人生仔
而家d人迫小小又唔得遠小小又唔得....真係冇人幫到喎
對很多人是地獄?我覺得如果我冇得住真係要返大陸都迫住要去啦，而家叫救命果d係可以同父母同住，唔買又唔會死，但又想買自己要求想要的，又想買平樓，呢個世界冇咁理想過喎
如果不能讓步，那就不要高呼沒人幫你
本來有能力買樓但你唔買，這係你問題
當然我唔係指全部年輕人都係咁
不過著實有很多年輕人係咁唸
我覺得有幾多能力就買幾錢既樓
遲d屯門樓都一定會升，到時就要到再偏遠d既地方
我好好珍惜的^^